НЕДВИЖИМОСТЬ
Страхование имущества можно разделить на два основных вида – страхование имущества физических лиц и страхование имущества юридических лиц. Рассмотрим каждый из них.Страхованием имущества физических лиц (другими словами – имущества граждан) в Санкт-Петербурге занимается большое число страховых компаний, основными из которых по праву можно назвать РЕСО, Росгосстрах, Гайде, Гута, Талисман, МСК. К страхованию имущества физических лиц можно отнести страхование квартир, дач, материальных ценностей. Правила страхования имущества во всех компаниях примерно одинаковые. Они включают в себя такие риски как пожар, противоправные действия третьих лиц, хищение. Тариф на страхование имущества граждан зависят от страховой стоимости (лимита ответственности), категории риска, месторасположения объекта страхования. Одним из самых востребованных видов имущественного страхования граждан является титульное страхование – страхование риска утраты собственности. При вступлении в права собственности на объект недвижимости, а также в процессе владения данным объектом, собственник не застрахован от того, что его сделка по приобретению будет признана недействительной вследствие того, что предыдущие сделки были заключены с нарушениями. При этом в России отсутствуют правовые инструменты, с помощью которых собственник, даже если он является добросовестным покупателем, может компенсировать свои потери и хотя бы частично вернуть себе убытки, наступившие в связи с утратой права собственности на объект недвижимости.
Единственный инструмент, который позволяет застраховаться от подобного ущерба – это заключение договора страхования.
Теперь рассмотрим страхование имущества юридических лиц (предприятий). Страховые компании сегодня предлагают множество продуктов, достаточно схожих между собой. Отличия между ними кроются, как правило, в размере страховых тарифов и перечне страховых событий. Предприятие или организация может застраховать свое имущество от всех рисков (по максимальному тарифу), либо от каких-то конкретных рисков (в этом случае тариф окажется ниже).
Страхование имущества юридических лиц подразумевает возмещение ущерба, причиненного застрахованному имуществу по причине взрыва, пожара; стихийных явлений (землетрясение, удар молнии, град, наводнение, ураган и т.д.); аварии в системе водопровода, отопления, канализации; умышленного действия третьих лиц; кражи со взломом; падения пилотируемых летательных объектов и их частей.
Как показывает практика, не смотря на большой выбор рисков в страховании имущества юридических лиц, максимальное число страховых выплат приходится на убытки от повреждения имущества водой и пожаров. Слишком велика вероятность наступления страховых событий в данных случаях. Поэтому уплата незначительной по сравнению со стоимостью возможного ущерба страховой премии гарантирует страховщику спокойную жизнь и надежную защиту.
Объектами страхования имущества юридических лиц могут выступать находящиеся на балансе или в пользовании страхователя здания, сооружения, имеющиеся инженерные коммуникации, элементы оформления помещений, отделка; хозинвентарь, мебель, торговое, холодильное и производственное оборудование; офисная и бытовая техника; товарные запасы на складе и т.д.
Страхование имущества – это полностью добровольный вид страхования. Но есть ситуации, когда страхование имущества является жизненно необходимым.
